+971 4 428 6151
AR
/
AED
الصفوح, دبي
113 ريزيدنسز من إيمان للتطوير العقاري، الصفوح، دبي
مجموعة بوتيكية تضم 113 وحدة سكنية فقط في الصفوح، بلمسات من فيرساتشي سيراميكس، مرافق على السطح، ودوبلكس من 4 غرف نوم مع مسابح غطس خاصة.
سعر الإطلاق
1.80m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
عدد الوحدات
113
نظرة عامة على المشروع
113 ريزيدنسز مشروع بوتيكي منخفض الارتفاع من إيمان للتطوير العقاري في الصفوح. ينطوي المبنى المؤلف من طابق سفلي + طابق أرضي + 9 طوابق علوية على 113 وحدة سكنية فقط: شققًا 1-3 غرف نوم، ودوبلكس 4 غرف نوم مع مسابح غطس خاصة، بمساحات تتراوح من 689-3,250 قدم². تتميز الوحدات بواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، ترّاسات متعددة المستويات، وأسطح مميزة من فيرساتشي سيراميكس. يشمل شركاء العلامة تكنوجيم، هافيله، وتيكا. يبعد شاطئ الصفوح نحو 3 دقائق عن المشروع، فيما تبعد نخلة جميرا ودبي مارينا ومول الإمارات 8–10 دقائق عنه.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارشقق, دوبلكس
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2029
-
خطة السداد50/50
-
عدد الوحدات113
معرض
113 ريزيدنسز في الصفوح
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
لمسات مميزة من فيرساتشي سيراميكس
تجمع كل وحدة سكنية بين واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، ترّاسات متعددة المستويات، وأسطح مميزة من فيرساتشي سيراميكس. كما تكتمل المواصفات الأوروبية الفاخرة بمعدات اللياقة البدنية من تكنوجيم، أقفال هافيله الذكية، وأجهزة تيكا.
دوبلكس 4 غرف نوم مع مسابح غطس خاصة
تضم المجموعة دوبلكس 4 غرف نوم بمساحات تتراوح من 2,509-3,250 قدم²، صُممت جميعها لتوفير قدر أكبر من الخصوصية ونمط حياة يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية. كما توفر مسابح الغطس الخاصة والترّاسات الواسعة تجربة تحاكي أسلوب الفلل ضمن مبنى بوتيكي منخفض الارتفاع.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
لياقة بدنية ذكية
-
ساونا
-
غرفة بخار
-
منطقة يوجا
-
غرفة زين
-
نادي اجتماعي
-
مسبح للأطفال
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
لياقة بدنية ذكية
-
ساونا
-
غرفة بخار
-
منطقة يوجا
-
غرفة زين
-
نادي اجتماعي
-
مسبح للأطفال
-
ملاعب أطفال
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر 113 ريزيدنسز؟
تم إنشاء 113 ريزيدنسز من إيمان للتطوير العقاري. وهي شركة مقرها دبي، تركز على المشاريع السكنية البوتيكية التي تتمحور حول التصميم الفخم، اللمسات الفاخرة، والشراكات المُختارة بعناية مع علامات مرموقة.
-
أين يقع 113 ريزيدنسز؟
يقع 113 ريزيدنسز في الصفوح على الساحل الغربي لدبي، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد. يبعد عن شاطئ الصفوح نحو 3 دقائق، ونخلة جميرا ونادي الإمارات للغولف نحو 8 دقائق، فيما يبعد عن دبي مارينا ومول الإمارات نحو 10 دقائق.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في 113 ريزيدنسز؟
يضم المشروع شققًا 1-3 غرف نوم بمساحات تتراوح من 689-2,059 قدم²، بالإضافة إلى دوبلكس 4 غرف نوم مع مسابح غطس خاصة بمساحات تتراوح من 2,509-3,250 قدم². وتشمل بعض المخططات غرفًا للخدم وأخرى للدراسة.
-
كم تبلغ تكلفة العقارات في 113 ريزيدنسز؟
تبدأ الأسعار من 1.8 مليون درهم إماراتي للشقق 1 غرفة نوم، 2.56 مليون درهم إماراتي للشقق 2 غرف نوم، 3.65 مليون درهم إماراتي للشقق 3 غرف نوم، و5.44 مليون درهم إماراتي للدوبلكس 4 غرف نوم.
-
هل تتوفر خطة سداد في 113 ريزيدنسز؟
نعم. تتضمن خطة السداد 50/50 دفع 20% عند الحجز، 10% خلال 90 يومًا، 10% عند اكتمال 40% من أعمال الإنشاء، 10% عند اكتمال 60% من أعمال الإنشاء، و50% عند الإنجاز.
-
متى يكتمل بناء 113 ريزيدنسز؟
من المقرر اكتمال 113 ريزيدنسز وتسليم الوحدات في الربع 2 من 2029.
-
ما المرافق المتاحة في 113 ريزيدنسز؟
تشمل المرافق مسبح إنفينيتي على السطح، مسابح ترفيهية وللأطفال، منطقة ألعاب مائية، مركز لياقة بدنية، ساونا وغرفة بخار، منطقة يوغا، حديقة زِن، إلى جانب نادٍ اجتماعي، مناطق ألعاب داخلية وخارجية للأطفال، منطقة طعام خارجية، ومنطقة شواء على السطح.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في 113 ريزيدنسز؟
نعم. يتيح 113 ريزيدنسز التملك الحر، مما يسمح للمشترين من جميع الجنسيات تملّك عقاراتهم وإعادة بيعها وتأجيرها.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية عند شراء عقار في دبي؟
نعم. يمكن لمالكي العقارات المؤهلين في دبي التقدّم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة للمستثمر لمدة عامين. وقد تكون العقارات المشتراة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلة للحصول على تأشيرة ذهبية قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وفقًا للمتطلبات المعمول بها.
-
لماذا ينبغي الاستثمار في 113 ريزيدنسز؟
يجمع 113 ريزيدنسز بين المعروض المحدود والموقع المميز في الصفوح بين دبي مارينا ونخلة جميرا. فيضم 113 وحدة سكنية فقط، بلمسات فاخرة من فيرساتشي سيراميكس، ودوبلكس 4 غرف نوم مع مسابح خاصة. كما يدعم موقعه بالقرب من شارع الشيخ زايد وشاطئ الصفوح الطلب على الإيجارات على المدى الطويل وجاذبيته للمستخدمين النهائيين، فيما تتيح خطة 50/50 سداد نصف السعر عند الإنجاز فقط.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
113 ريزيدنسز في الصفوح
استكشف وحدات شقق, دوبلكس فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة الصفوح الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 3m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 16.6 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
